Proche plage, 4 pièces de 57,22 m2 avec terrasse et piscine à vendre à St jean de monts

Dans une résidence avec piscine, à proximité de la plage des Demoiselles et des commerces, vous trouverez ce magnifique appartement en duplex de quatre pièces. Il mesure 57,22 m2 (61,55 m2 habitables) et dispose d’une terrasse orientée sud-est de 8 m2. L’entrée est dotée d’un placard, la cuisine est ouverte sur le séjour de 18 m2 qui s’ouvre sur la terrasse équipée d’un store banne. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de douches et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l’étage, il y a une deuxième chambre et la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un bureau. Une deuxième salle de douches avec toilettes est également présente. Le bien comprend une place de parking privative et une cave. La copropriété compte 136 lots. Le budget annuel de syndic s’élève à 948 euros. Les frais annuels d’énergie pour une utilisation standard sont estimés entre 890 et 1250 euros. Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix et s’élèvent à 5,32% TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix net vendeur est de 235 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Voici les points clés à retenir concernant ce bien immobilier :

1. Superficie et agencement : Cet appartement en duplex de 4 pièces mesure 57,22 m2 (61,55 m2 habitables). Il offre un agencement fonctionnel avec une entrée comprenant un placard, une cuisine ouverte sur un séjour de 18 m2 et une terrasse de 8 m2 orientée sud-est. De plus, il dispose de deux chambres, dont une de plain-pied, et la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau.

2. Commodités à proximité : Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de la plage des Demoiselles et des commerces. Vous pourrez profiter pleinement de votre environnement et avoir tout à portée de main.

3. Equipements et parking : La résidence comprend une piscine, parfaite pour se détendre et profiter de l'été. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave, ce qui facilitera le stockage de vos affaires.

4. Budget et honoraires : Le prix net vendeur de ce bien est de 235 000 euros, auxquels s'ajoutent des honoraires d'agence de 5,32% TTC à la charge de l'acquéreur. Veuillez noter que ces honoraires sont inclus dans le prix affiché. Les frais annuels de copropriété s'élèvent à 948 euros.

5. Estimation des dépenses énergétiques : Selon les estimations, les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situent entre 890 et 1250 euros. Veuillez noter que ces chiffres peuvent varier en fonction de votre utilisation. En conclusion, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de la plage et des commerces, avec des espaces bien agencés et des équipements tels qu'une piscine, une place de parking privative et une cave. Les frais annuels de copropriété et les dépenses énergétiques estimées sont également à prendre en compte dans votre budget. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.