Appartement 3 pièces en viager à Carpentras avec garage et cave
Description
Exclusivité : appartement de type 3 en viager occupé à Carpentras. Situé dans un quartier calme, proche des commerces et commodités, cet appartement lumineux de 76 m² rénové en 1992 se trouve en fond d’impasse dans une résidence. Dès l’entrée, un hall mène à un espace de vie comprenant un salon-salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le couloir dessert deux chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Parmi les conforts, on trouve la climatisation réversible, des radiants, des menuiseries PVC double vitrage, un espace arboré en façade offrant un cadre campagne, l’assainissement tout à l’égout et des volets électriques en aluminium. Côté praticité, l’appartement est au rez-de-chaussée avec un garage individuel, un local et une cave. La copropriété comporte 57 lots, dont 31 d’habitation, avec des charges annuelles d’environ 880 €. La vente s’effectue dans le cadre d’un viager avec un bouquet de 61 600 € honoraires à la charge du vendeur, suivi d’une rente mensuelle de 300 €. Le bien ne fait pas l’objet de procédure en cours ou de sauvegarde, et est conforme aux normes énergétiques (classe C) et environnementales (classe A). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 76 m², rénové en 1992, se situe dans un quartier calme à Carpentras, proche de toutes commodités, parfait pour un investissement sécurisé ou une résidence pratique.
- Il dispose de deux chambres spacieuses avec placards, d’un salon-salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, pour un confort optimal.
- Le bien est situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de 57 lots, avec des charges annuelles d’environ 880 €, et offre un garage individuel, un local et une cave.
- Au prix de 61 600 € en bouquet, avec une rente mensuelle de 300 €, vous profitez d’un logement en bon état, avec climatisation réversible, volets électriques, menuiseries PVC double vitrage, et un cadre campagne sans contraintes.
- La performance énergétique est classée C, avec de faibles émissions de gaz (classe GES A-5), et toutes les informations de risques sont disponibles sur le site Géorisques, garantissant la transparence et la sécurité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 5:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4513082
- Prix: 61 600 €
- Surface du Bien: 75.48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 57
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 880 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 61 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
