Appartement duplex 83 m² avec 2 chambres à Saint-Étienne
Description
Situé dans un environnement paisible à proximité de la place Bellevue et de la rue Gutenberg, cet appartement duplex rénové d’environ 83 m² se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Son emplacement privilégié facilite le quotidien grâce à la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres en PVC avec volets roulants motorisés, et une cave viennent compléter ce bien. Le stationnement est assuré par un parking collectif au sein de la copropriété. La copropriété compte 92 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 990 €. Aucune procédure en cours. La classe énergie et climat est D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, basé sur les prix de 2021, oscille entre 1608 et 2176 euros. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 83 m², situé au dernier étage d’un duplex, offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours.
- Avec deux chambres (possibilité d’en créer une troisième) et une salle d’eau avec douche à l’italienne, cet espace est parfaitement adapté pour une vie confortable, en fonction de vos besoins.
- Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres en PVC avec volets motorisés assurent une gestion économique et pratique de votre confort thermique.
- La copropriété regroupe 92 lots, avec une quote-part annuelle de 990 €, sans procédure en cours, ce qui garantit un environnement serein et bien géré.
- Enfin, la classe énergie et climat étant D, vous bénéficierez d’un confort énergétique raisonnable, avec des dépenses estimées entre 1608 € et 2176 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 5:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4513096
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 608 € - 2 176 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 92
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 990 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
