Appartement T3 à Juvignac de 64m² avec terrasse et parking en vente
Description
En exclusivité à Juvignac, découvrez cet appartement T3 fonctionnel de 63,93 m² situé dans une résidence récente et calme construite en 2018. Au deuxième et dernier étage, cet appartement offre une terrasse de 15,5 m² donnant sur la pièce de vie de 23 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Il comporte deux chambres confortables : l’une de 13,15 m² avec accès à l’extérieur, et l’autre de 10,88 m² équipée d’un placard. La salle de bain de 5,54 m² complète cet ensemble. Côté prestations, le logement dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets électriques, et bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé A. Une place de parking en extérieur est également incluse. Pour plus d’informations, veuillez contacter Sandrine Marty, conseillère immobilière indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. La localisation précise de ce bien est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 63,93 m², situé au deuxième et dernier étage, offre une pièce de vie de 23 m², idéale pour recevoir ou vivre confortablement au quotidien.
- Il dispose de deux chambres, l'une de 13,15 m² avec accès à l'extérieur, l'autre de 10,88 m² avec un placard intégré, pour un espace de vie pratique et fonctionnel.
- La terrasse de 15,5 m² orientée nord-est vous permettra de profiter de l'extérieur dans un environnement calme, dans une résidence récente construite en
2018.
- Avec un DPE classé A, la performance énergétique est optimale, grâce notamment à ses menuiseries en double vitrage PVC et ses volets électriques, ce qui réduit vos coûts de chauffage.
- Une place de parking extérieure est incluse dans l’achat, ce qui facilite votre stationnement au quotidien dans cette zone tranquille de Juvignac.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 5:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23214
- Prix: 198 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 65 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 65
- A+
-
65 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Juvignac
- Code Postal 34990
- Quartier/Secteur Centre ville, clermont-ferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
