Appartement T3 à vendre à Nice, parfait pour rénovation, situė au cœur de la ville avec proximité des commodités

Situé au sein d’une zone résidentielle dynamique du centre-ville de Nice, cet appartement T3 à rafraîchir offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, et des espaces verts, permettant de profiter du confort urbain tout en conservant une tranquillité appréciable. À seulement quelques minutes des plages, des marchés traditionnels niçois et du centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile à la gare et aux réseaux de bus et tramway. L’appartement, exposé au nord-ouest et situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec WC et des WC invités. Des travaux de rénovation et un ravalement récent modernisent l’immeuble, dont les parties communes sont en cours de remise à neuf.

- Cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée à Nice est proposé à 229 000 euros, avec une superficie de 59,82 m², ce qui en fait une opportunité attractive pour un investissement ou une résidence principale.
- Il bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, plages, marchés et du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de la vie niçoise.
- L’appartement est exposé au nord-ouest, doté d’un ravalement récent, et des parties communes sont en cours de rénovation, ce qui garantit un immeuble bien entretenu et sécurisé.
- Son agencement comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec WC, et des WC invités, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- La copropriété compte 15 lots, sans charges années, et bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique avec une classe A pour la consommation et l’émission de gaz, vous assurant un coût d’entretien maîtrisé.