Bel appartement en dernier étage avec balcon et garage à Vandoeuvre près de Nancy
Bel appartement en dernier étage avec balcon et garage à Vandoeuvre près de Nancy
Description
Aujourd’hui chez Immo’J, découvrez cet appartement en dernier étage avec balcon et garage dans un secteur prisé de Vandoeuvre, à proximité immédiate de Nancy. Ce bien lumineux et sans travaux est situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, datant de 1997, sécurisée et équipée d’un ascenseur. L’appartement comprend une entrée avec grand placard, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux, un joli balcon sans vis-à-vis offrant calme et tranquillité. L’espace nuit dispose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Un cellier en rez-de-chaussée permet de stocker aisément, et un garage box fermé spacieux facilite le stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien est proche de toutes commodités et du tramway. Contactez votre agence Immo’J pour plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement en dernier étage de 67.63 m², situé au 3ème et dernier étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et ses grands espaces vitrés.
- Il dispose d’un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme en toute intimité, tout en étant à proximité de toutes les commodités et du tramway pour faciliter vos déplacements.
- La copropriété datant de 1997 est très bien entretenue et sécurisée, ce qui vous évite de prévoir des travaux importants à court terme.
- Avec deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, cet espace est parfaitement adapté à une vie confortable, avec en plus un cellier en rez-de-chaussée pour stocker vos affaires.
- En bonus, vous bénéficiez d’un garage box fermé spacieux, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité, sans tourner dans la rue après une journée de travail.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1518619
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 67.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nancy
- Code Postal 54000
- Quartier/Secteur Toul, toul 20km, toul 7km, toul alentours, toul alentours 15km, toul10 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
