Achat d’un appartement T3 de 64,92 m² avec balcon à Marseille Bon-Secours

  • 95 000 €
13014 Marseille, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 64.92
  • 1962
  • Année de Construction
A vendre

Achat d’un appartement T3 de 64,92 m² avec balcon à Marseille Bon-Secours

13014 Marseille, France
  • 95 000 €

Description

Deep’Immo13 présente ce charmant appartement T3 de 64,92 m² situé dans le quartier paisible de Bon-Secours à Marseille. Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité optimale. L’espace de vie spacieux de 35 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud-ouest. Une loggia aménagée ajoute une surface supplémentaire à cet espace convivial. Côté nuit, deux chambres avec penderies, un dressing, une salle d’eau et des WC séparés offrent un agencement pratique. Les équipements modernes, tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et la climatisation réversible, assurent un confort toute l’année. En plus, vous disposez d’un stationnement libre dans la résidence et d’une cave privative. Idéal pour un investissement, une famille ou un premier achat.

En résumé

- Cet appartement de 64,92 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest.
- La pièce à vivre de 35,06 m², comprenant un séjour avec cuisine américaine, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil.
- Il dispose de deux chambres avec penderies, un dressing, une salle d'eau, et des WC séparés, pour un agencement pratique et fonctionnel.
- Les équipements modernes, comme le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et la climatisation réversible, assurent un confort toute l'année.
- Vous bénéficiez également d'une cave privative et d'un stationnement libre dans la résidence, ce qui facilite votre quotidien.

Détails

Mis à jour le septembre 3, 2025 à 1:14 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-240908
  • Prix: 95 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 64.92 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1962
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 10/01/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1260 € - 1780 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 320
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 320 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 90 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.56% du prix hors honoraires
  • Ville Marseille
  • Code Postal 13014
  • Quartier/Secteur Saint-etienne

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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