Appartement 5 pièces avec terrasse à Kogenheim, proche Strasbourg et Colmar

Ce charmant appartement de type F5 situé à Kogenheim offre une surface habitable de 119 m², idéalement exposé au nord-ouest. Situé au rez-de-chaussée d’une maison mitoyenne dans un environnement calme, il bénéficie d’une luminosité optimale. Vous profiterez d’une terrasse de 24 m² avec pergola, parfaite pour vos moments de détente. L’intérieur se compose d’un vaste salon et salle à manger de 25,65 m² donnant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée de 17,14 m² également ouvrant sur la terrasse. La partie nuit comprend deux grandes chambres de 17,24 m² avec placards, une chambre supplémentaire de 14,30 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne de 8,10 m², et un WC séparé de 1,59 m². Un dégagement donne accès au sous-sol qui dispose d’une chambre de 15 m² et d’une pièce de 9,04 m² pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou salle de jeux. L’appartement est équipé d’interphone, double vitrage, volets roulants, avec chauffage individuel au gaz. Le bien est complété par deux places de parking privatives extérieures, un grand garage pour deux véhicules, un atelier ainsi qu’une buanderie et un local technique. Aucun travaux à prévoir. La taxe foncière annuelle s’élève à 940 €. La gestion des ordures ménagères est semestrielle, gérée par SDEA. Situé à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement est idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité de Strasbourg et Colmar.

- Vous bénéficiez d'un espace de vie spacieux avec 119 m² habitables, idéal pour une famille ou pour avoir des pièces polyvalentes comme un bureau ou une salle de jeux dans le sous-sol de 9,04 m².
- La terrasse de 24 m² avec pergola vous offre un espace extérieur convivial et privé, accessible directement depuis le salon/salle à manger et la cuisine, parfait pour profiter des beaux jours.
- Le bien est situé au rez-de-chaussée d’une maison mitoyenne dans un secteur calme à seulement 30 km de Strasbourg et Colmar, avec un environnement résidentiel calme et proximité de toutes commodités, notamment écoles et commerces.
- Vous disposez de deux places de parking privatives extérieures ainsi qu’un grand garage pour deux voitures, ce qui est rare pour cette gamme de bien et simplifie votre stationnement quotidien.
- Le chauffage individuel au gaz, couplé à des fenêtres en double vitrage et volets roulants, garantit confort et économies d’énergie, avec une taxe foncière annuelle de seulement 940 €.