Magnifique appartement T4 de 85 m² à Lunel avec terrasse et parking
Description
Magnifique appartement de type 4 d’une superficie de 85 m², entièrement rénové et en excellent état. Il bénéficie de grands volumes, situé au rez-de-chaussée surélevé, avec un séjour et une cuisine équipée d’environ 34 m², une terrasse de 7 m², et trois chambres. L’appartement est doté de double vitrage en PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, ainsi qu’une cave. La résidence, sécurisée par un portail automatique, offre de nombreux emplacements de parking dans la cour commune. Possibilité d’acquérir un garage dans la résidence. Quartier très calme, idéalement placé à proximité de la gare, des commerces, écoles, collèges et lycées. À environ 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte, et 15 minutes du Grau du Roi.
En résumé
- Cet appartement de 85 m², entièrement rénové, offre des grands volumes avec un séjour et une cuisine équipée d'environ 34 m², c’est idéal pour une vie confortable en famille.
- Il dispose de 3 chambres, d'une terrasse de 7 m² et d'une cave, apportant espace, confort et praticité pour votre quotidien.
- Situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, il bénéficie d’un emplacement calme tout en étant proche de la gare, des commerces, écoles, collèges et lycées.
- La résidence offre de nombreux emplacements de parking dans la cour commune, avec la possibilité d’acheter un garage dans le même ensemble.
- Le prix est de 253 000 EUR, avec un DPE en classe D (185 kWh/m²/an), et une consommation annuelle estimée à 185, pour un appartement récent construit en 1976.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 2:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3515332
- Prix: 253 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
