Appartement F2 à vendre à Ennery avec terrasse et parking privé
Description
L’Agence Valoir Immobilier présente une opportunité unique à Ennery : un appartement de type F2 à vendre dans une petite copropriété. Livré en état brut (plateau à aménager), il offre un espace personnalisé selon vos envies pour créer une résidence à votre image. La superficie de 53,05 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et une terrasse privée d’environ 30 m². Chaque lot dispose d’un stationnement privatif. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien est idéal pour un investissement locatif, une première acquisition ou un projet sur-mesure, avec un accès rapide vers Metz, Thionville et les grands axes routiers. Le bien n’est pas soumis au DPE en raison de son état brut et de l’absence de système de chauffage. Son prix est de 139 000 € ; les honoraires d’agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, plans ou pour organiser une visite, contactez M. Christophe BICKEL, agent commercial, inscrit au RSAC de Thionville sous le numéro 478499429.
En résumé
- Cet appartement de type F2 fait 53,05 m², avec un séjour comprenant une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, et une terrasse privée d’environ 30 m², ce qui vous offre un espace de vie confortable et personnalisé.
- Il dispose d’un stationnement privatif pour chaque lot, une vraie sécurité pour votre véhicule, dans un environnement calme et résidentiel.
- La propriété est proposée en état brut, vous laissant la liberté de l’aménager selon vos goûts et envies, idéal pour un projet sur-mesure ou un investissement locatif.
- Situé à Ennery, à proximité directe de Metz et Thionville, avec un accès rapide aux grands axes routiers, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique pour vos déplacements.
- Le prix est de 139 000 €, avec les honoraires d’agence à la charge du vendeur, ce qui représente une opportunité intéressante sur ce secteur résidentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1326891
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 53.05 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 352 € - 3 182 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (4.51% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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