Vente d’un appartement F3 à Sainte-Mesme – 73 m², parking, résidence sécurisée

Situé dans un environnement verdoyant à Sainte-Mesme, cet appartement de type F3 au 1er étage offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche, une salle de bain et deux WC indépendants. Il bénéficie d’une place de parking privative. La résidence, calme et sécurisée, constitue un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite en 2000, cette propriété de 73 m² est équipée d’un chauffage électrique, orientée sud-ouest. Elle est située dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1500 € et 2060 €. Les charges annuelles s’élèvent à 180 €. Aucun travaux à prévoir, avec un niveau d’isolation et de confort adapté. La zone n’est pas agricole ni constructible, adaptée pour une habitation résidentielle. Le prix de vente total, honoraires inclus, est de 169 600 € TTC, avec 6% de honoraires charge acquéreur, soit 160 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques. Une seule agence intervient, proposant un accompagnement professionnel. Retrouvez cette annonce sur le site officiel de l’agence immobilière concernée.

- Cet appartement de 73 m², situé en 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de douche, une salle de bain et 2 WC indépendants, répondant parfaitement à vos besoins quotidiens.
- Son orientation sud-ouest permet d’optimiser l’ensoleillement tout au long de la journée, ce qui valorise votre confort de vie.
- La copropriété de seulement 4 lots vous garantit un environnement tranquille, et il n’y a aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Le prix total, honoraires inclus, est de 169 600 €, avec 6% de honoraires à la charge de l’acquéreur, l’équivalent de 160 000 € hors honoraires, une opportunité économique pour un achat au bon prix.
- Avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1500 € et 2060 €, cette propriété détient également une classe énergie E, indiquant une performance énergétique correcte.