Appartement T3 moderne à Cannes proche de la mer avec balcons
Description
Situé à Cannes, à proximité de la mer, cet appartement T3 de 51,86 m² comprend une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux de 24 m², deux chambres et une salle d’eau. Situé au 1er étage d’un immeuble récent de 2014 avec ascenseur, il bénéficie de fenêtres à double vitrage assurant la tranquillité. Deux balcons offrent un espace extérieur pour profiter du cadre environnant. La résidence respecte les dernières normes environnementales avec des prestations de qualité. Le prix de vente est fixé à 235 000 €, avec des charges mensuelles de 93 €. Accompagnement assuré par Rosette Maisonnas, agent immobilier indépendant enregistrée sous le numéro R.S.A.C 890 925 662 à Cannes.
En résumé
- Cet appartement T3 de 51,86 m² situé à Cannes, proche de la mer, offre un espace lumineux avec un salon de 24 m² et deux chambres, idéal pour un investissement ou une résidence principal.
- Situé au 1er étage d’un immeuble récent de 2014 avec un ascenseur, il bénéficie de fenêtres à double vitrage qui garantissent calme et confort au quotidien.
- La résidence respecte les normes environnementales en vigueur, avec des prestations de qualité et un excellent classement énergétique B (94 kWh/m²/an).
- Deux balcons vous permettent de profiter d’un extérieur privé pour vous détendre ou recevoir, apportant une valeur supplémentaire à votre cadre de vie.
- Le prix de 235 000 € avec des charges mensuelles de 93 € constitue une opportunité intéressante, surtout dans une zone prisée comme Cannes, proche de la mer et bien équipée.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 9:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2789806
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 51.86 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 474 € - 642 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 600 €
- Honoraires TTC: 9 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
