Appartement T3 lumineux de 59m² à Lille Saint Maurice Pellevoisin proche métro
Appartement T3 lumineux de 59m² à Lille Saint Maurice Pellevoisin proche métro
Description
Investisseurs ou primo-accédants trouveront cet appartement T3 lumineux d’environ 59 m², situé au premier étage d’une petite copropriété de 6 lots dans le quartier Saint Maurice Pellevoisin, à proximité des commerces et d’une station de métro. Ce bien bénéficie d’une localisation stratégique avec un extérieur privatif, idéal pour profiter du cadre de vie. Il se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un séjour spacieux d’environ 17 m², de deux chambres de 11 m² et 8,87 m² (bureau ou chambre d’enfant), d’une cuisine séparée, d’une salle de bains avec douche, d’un WC séparé, ainsi qu’un atelier au rez-de-chaussée et un jardin privatif. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC, le chauffage collectif au gaz avec chaudière récente assure un confort optimal. La copropriété, comprenant 6 lots, a des charges annuelles moyennes estimées à 500€, soit environ 41€ par mois. Le prix de vente, charges comprises pour l’acquéreur, est de 172 900€, avec un prix hors honoraires de 165 000€ (honoraires de 4,79%). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 59 m² bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante, idéal pour un confort quotidien.
- Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, il offre des charges modérées de seulement 500€ par an, soit environ 41€ par mois.
- La localisation est stratégique : à proximité des commerces, d’un arrêt de métro, dans le quartier Saint Maurice Pellevoisin, avec un extérieur privatif pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
- Le bien comprend deux chambres de 11 m² et 8,87 m², un séjour de 17 m², une cuisine séparée, et une salle de bains avec douche, offre une capacité d’accueil adaptée pour une famille ou un investissement locatif.
- Le prix de vente, charges comprises, est de 172 900€, avec une estimation énergétique en classe E (267) et émissions de GES en classe F (58), vous permettant d’envisager sereinement vos démarches.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 9:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20498
- Prix: 172 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 58.37 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 046 € - 1 416 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 900 € (4.79% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lille
- Code Postal 59800
- Quartier/Secteur Buisson, lille saint maurice pellevoisin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
