Appartement T2 bis à rénover à Nîmes Gambetta, 48 m² en rez-de-chaussée
Description
Situé à Nîmes, dans le centre-ville de Gambetta, cet appartement T2 bis de 48 m² à rénover se trouve en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien. Il comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Lumineux, cet appartement donne sur une cour commune, offrant un espace calme et confortable. Son agencement modulable permet une personnalisation complète pour créer un intérieur moderne et chaleureux ou pour optimiser un investissement locatif. Proximité immédiate des commerces et accès facilitée aux transports en commun tels que les trambus. Ce bien est proposé dans le cadre d’une vente interactive à prix progressif via la plateforme SQUARIMO, avec une première offre à 70 000 euros, honoraires compris. Les offres peuvent être faites par paliers de 1000 euros jusqu’au 1er novembre 2025 à 21h. La participation à cette vente ne comporte aucun frais supplémentaire et reste soumise à l’agrément préalable de SQUARIMO.
En résumé
- Cet appartement T2 bis de 48 m², situé en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien, offre un potentiel de rénovation pour créer un intérieur moderne et chaleureux ou optimiser un investissement locatif.
- La surface de 48 m², comprenant une pièce de vie ouverte, deux chambres, et une salle de bain/WC, permet une utilisation flexible et adaptée à vos besoins.
- Situé à proximité immédiate des commerces et avec un accès facile aux trambus, vous voici au cœur de Nîmes, idéal pour profiter de toutes les commodités du centre-ville.
- La vente est organisée sous forme d’une vente interactive à prix progressif, avec une première offre à 70 000 euros, hors frais, où vous pouvez faire des propositions par paliers de 1000 euros jusqu’au 1er novembre
2025.
- La possibilité de faire une offre en ligne rapidement vous permet d’acquérir un bien dans un processus transparent, sans frais supplémentaire, garantissant sécurité et simplicité.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 9:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-119898
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
