Appartement T3 avec garage et cave à Perpignan, proche gare et commodités
Appartement T3 avec garage et cave à Perpignan, proche gare et commodités
Description
Cet appartement traversant de type T3, situé dans le quartier de Saint Assiscle à Perpignan, offre environ 68,54 m² de surface habitable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À cela s’ajoute un balcon orienté Est-Ouest, une cave et un garage pour plus de commodité. Après quelques travaux de rafraîchissement, ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment proche de la nouvelle gare et des commodités. Son chauffage électrique est individuel, avec une estimation énergétique en classe D et une consommation de 221 kWh/m²/an. La construction date de 1970, et le bien est en bon état général. La localisation précise et la proximité des transports en font une opportunité à saisir.
En résumé
- Cet appartement de 68,54 m², traversant et situé dans le quartier de Saint Assiscle à Perpignan, offre un espace optimisé avec deux chambres, un séjour lumineux de 20 m² et une cuisine séparée.
- Il dispose d'un balcon orienté Est-Ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une cave et un garage pour votre confort et sécurité.
- Construite en 1970, cette propriété a déjà une bonne structure, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser à votre goût.
- La proximité de la nouvelle gare et des commodités en fait un emplacement stratégique, idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens ou pour louer facilement si vous souhaitez investir.
- Son coût actuel à 79 750 EUR, avec une estimation énergétique en classe D et une consommation de 221 kWh/m²/an, en fait une excellente opportunité à un prix compétitif sur le marché.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 11:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84473
- Prix: 79 750 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 68.54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 6 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Evian, evian centre, groupe poirier, secteur lac chablais
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
