Appartement 2 pièces rénové à Rouen proche de la place de la Pucelle

Appartement de type 2 situé à Rouen, à proximité de la place de la Pucelle, dans un immeuble ancien entièrement rénové. Ce bien de 45,10 m² au premier étage offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Son orientation sud-ouest garantit une belle luminosité. Connu pour sa déga­gée, cet appartement possède un RFC énergétique classe C avec une consommation annuelle estimée entre 660 € et 950 € (référence 2021), et une émission de 5 kg de CO2 par mètre carré. Prix de vente : 174 000 € (hors honoraires de 5,17 %, à la charge de l’acquéreur). Contactez Olivier Malhouitre, agent commercial, pour plus d’informations. Une pièce d’identification sera demandée avant toute visite, conformément à la législation en vigueur. Plus d’informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel gouvernemental. Découvrez tous nos biens immobiliers sur notre site spécialisé.

- Cet appartement de 45,10 m², rénové récemment dans un immeuble ancien, offre un cadre de vie confortable au premier étage, avec une grande pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest.
- La configuration comprend une chambre, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant, idéale pour un investissement ou une première acquisition.
- La performance énergétique est classée C avec une consommation annuelle estimée entre 660 € et 950 €, et une faible émission de CO2 de 5 kg/m².an, ce qui limite vos coûts de chauffage.
- Son prix de vente de 174 000 € (hors honoraires de 165 000 €) reste attractif pour un secteur aussi recherché à Rouen, notamment à proximité de la place de la Pucelle.
- La déga­gée et une localisation proche des commodités font de cet appartement un choix pratique et fonctionnel, parfait pour un investissement serein.