Appartement 2 pièces avec terrasse et garage à Vierzon
Description
En plein cœur de la ville, cet appartement de 60 m² en rez-de-jardin se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un séjour-salon donnant sur une terrasse de 25 m². Le bien dispose également d’une cave et d’un garage en sous-sol. Les charges de copropriété incluent l’eau chaude et froide.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² en rez-de-jardin se situe en plein cœur de la ville de Vierzon, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et sécurité au quotidien.
- Il comprend une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une chambre, une cuisine, une salle de bain et un WC, parfaitement pensés pour une vie pratique.
- Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage en sous-sol, un vrai plus pour votre stockage et votre véhicule, avec une place de parking incluse.
- Son diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie E, avec une consommation estimée entre 1230 et 1740 € selon la dernière étude, ce qui reste raisonnable pour cette surface.
- Le prix de vente attractif à 64 500 € (60 000 € net vendeur) en fait une opportunité à saisir pour un investissement ou un premier achat dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 6:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-114188
- Prix: 64 500 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 740 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Proche gare, proximite brisson
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
