Appartement T3 de 64,49 m² avec parking et caves à Bourg-de-Péage
Appartement T3 de 64,49 m² avec parking et caves à Bourg-de-Péage
Description
Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement de type T3 situé au cœur de Bourg-de-Péage. D’une superficie de 64,49 m², il comprend une entrée avec placard et interphone, une cuisine américaine équipée de four BRANDT, plaque à gaz, hotte filtrante, meubles hauts et bas, ainsi que 4 chaises de bar sur le plan de travail en L. La chaudière individuelle au gaz, entretenue annuellement, garantit un chauffage efficace. Le salon dispose de meubles pour l’espace télévision et une fenêtre en double vitrage PVC. La première chambre de 14 m² bénéficie d’une antenne TV collective en copropriété, tandis que la seconde chambre de 11 m² est équipée de fenêtres en double vitrage bois. La salle de bain de 4,40 m² comporte un meuble monovasque, miroir, baignoire, radiateur sèche-serviette et branchement pour machine à laver, avec deux fenêtres en double vitrage PVC. Un couloir avec dressing, des WC séparés avec étagère et fenêtre en double vitrage bois complètent cet appartement. Un parking nominatif sécurisé dans la copropriété ainsi que deux caves privées apportent un espace de stockage supplémentaire. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, situé à proximité immédiate de toutes commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants, marchés et quais. Les charges mensuelles s’élèvent à 71 €, et la taxe foncière pour 2024 est de 920 €. La copropriété est sans procédure en cours. Contactez M. Vincent Dubois, conseiller immobilier, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 64,49 m² dispose de deux chambres de 14 m² et 11 m², parfait pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant de l'espace.
- La cuisine américaine équipée comprend un four BRANDT, une plaque à gaz, une hotte, des meubles hauts et bas, avec un plan de travail en L et quatre chaises, pratique pour vos repas quotidiens.
- La salle de bain de 4,40 m² est équipée d’un meuble monovasque, baignoire, miroir, radiateur sèche-serviette et branchement pour machine à laver, offrant confort et fonctionnalité.
- Vous bénéficiez d’un parking nominatif sécurisé dans la copropriété, ainsi que de deux caves privées, pour un total de trois lots à vendre, ce qui est idéal pour votre rangement.
- Situé en hypercentre de Bourg-de-Péage, dans un environnement proche de toutes commodités à pieds, ce bien allie confort, praticité et investissement rentable avec un prix de 131 000 €, charges de copropriété de 71 € par mois et une taxe foncière de 920 € en 2024.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 6:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2991801
- Prix: 131 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 64.49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 10
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
