Appartement 3 pièces neuf avec parking à Caen proche de l’hippodrome

Cet appartement réservé à la résidence principale offre un logement de trois pièces comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon, deux grandes chambres, un placard intégré, ainsi qu’une salle de douche équipée d’un pare-douche en verre, d’un meuble vasque avec miroir à bandeau lumineux et d’un radiateur sèche-serviette. La propriété inclut également un parking privatif. Située dans une petite résidence sécurisée et sécurisée, avec ascenseur, proche de l’hypercentre de Caen et de l’hippodrome de la Prairie, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement pavillonnaire avec de nombreux équipements pratiques. Les familles peuvent facilement rejoindre à pied l’école maternelle ou primaire, et profiter d’un large éventail d’activités grâce au complexe sportif de la Butte de Caen, au gymnase, à la bibliothèque et à la piscine. Conformes à la norme thermique RE 2020, les charges sont faibles. Ce bien est éligible à Action Logement, avec la possibilité d’obtenir un prêt à taux zéro (PTZ) et d’aides de Caen la Mer et de la ville de Caen, sous réserve des conditions. Investissez dès maintenant et stop aux loyers locatifs en devenant propriétaire, avec des mensualités de prêt qui peuvent diminuer au fil des années grâce aux possibilités de renégociation. Contactez l’Agence du Neuf, active depuis 2012, située au 32 avenue du 6 juin à Caen, pour plus d’informations et réserver votre visite.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 57 m², conforme à la norme RE 2020, avec une consommation énergétique classée B, ce qui garantit faibles charges et économies d’énergie.
- L’appartement dispose de deux grandes chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un balcon pour profiter de l’extérieur.
- La résidence, sécurisée et avec ascenseur, est située à proximité immédiate de l’hypercentre de Caen et à seulement 6 minutes de la gare, facilitant tous vos déplacements.
- Un parking privatif est inclus dans le prix, avec la possibilité d’accéder à des aides et prêts avantageux tels que le PTZ (prêt à taux zéro).
- Prix fixé à 213 000 euros, avec des charges faibles, ce qui en fait un investissement sécurisé pour devenir propriétaire sans surcoût.