Appartement duplex avec terrasse à Bordeaux Bastide – Surface de 49 m²
Appartement duplex avec terrasse à Bordeaux Bastide – Surface de 49 m²
Description
Situé dans le quartier Bastide à Bordeaux, cet appartement duplex remarquable offre une surface habitable de 49 m², ressemblant davantage à une petite maison grâce à ses volumes harmonieux. Niché dans une charmante copropriété en pierre, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse idéale pour les moments de détente, ainsi que d’un grand cellier indépendant. L’emplacement est idéal, en bordure de la future coulée verte (Brazzaligne), à proximité du tramway et de toutes les commodités, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise.
En résumé
- Cet appartement duplex de 49 m², situé dans le quartier Bastide à Bordeaux, offre des volumes qui rappellent une petite maison, ce qui est rare pour une surface aussi compacte.
- Il comporte deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC, et une grand cellier indépendant, proposant un confort optimal.
- La terrasse est un véritable atout pour profiter de l’extérieur, idéal pour les moments de détente ou recevoir.
- La localisation est stratégique, avec un accès facilité aux transports en commun comme le tramway, et proche de la future coulée verte (Brazzaligne), permettant de profiter d’un environnement agréable et verdoyant.
- Son prix de 194 000 EUR, avec un coût énergétique classé D (Classe énergie : D, estimation entre 760 et 1 060 EUR), est cohérent avec le marché immobilier bordelais pour une propriété de cette qualité et emplacement.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 6:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-215318
- Prix: 194 000 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 500 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bordeaux
- Code Postal 33100
- Quartier/Secteur Moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
