Vente appartement duplex 3 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer
Vente appartement duplex 3 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer
Description
À vendre, dernier étage d’un petit immeuble situé dans le quartier des Vespins à Cagnes-sur-Mer. Cet appartement duplex de 3 pièces est en parfait état, offrant 2 chambres, un séjour lumineux avec terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, une cave en plain-pied, et une vue dégagée. La résidence, construite en 1981, dispose d’un chauffage électrique individuel. Situé proche de la mer, cet appartement calme est idéal pour un logement en résidence principale ou secondaire.
En résumé
- Cet appartement situé au dernier étage offre une superficie de 64 m², avec 62,39 m² en loi Carrez, ce qui garantit un espace de vie confortable et agréablement lumineux grâce à ses deux terrasses orientées EST-OUEST.
- Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour de 17 m², parfaitement adaptés pour une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel et bien agencé.
- La copropriété, construite en 1981, est en parfait état, et le bien bénéficie d’un chauffage électrique individuel, apportant confort et autonomie dans la gestion énergétique.
- La vue dégagée et la proximité de la mer en font un lieu de résidence idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités.
- Son prix de 296 000 EUR, avec un net vendeur de 280 000 EUR, reste attractif pour un bien en cet emplacement privilégié dans le quartier des Vespins à Cagnes-sur-Mer.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3440990
- Prix: 296 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 306 € - 1 766 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
