Appartement 2 pièces avec terrasse et garage à vendre à Montpellier Port Marianne
Appartement 2 pièces avec terrasse et garage à vendre à Montpellier Port Marianne
Description
Découvrez cet appartement 2 pièces de 39,76 m² situé dans le quartier prisé de Port Marianne à Montpellier. Situé au 5ème étage d’une résidence semi-récente avec ascenseur, il bénéficie d’une excellente luminosité. L’espace se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain. Le séjour donne accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage privatif en sous-sol est disponible pour votre véhicule. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied. La copropriété implique des charges mensuelles de 145 € comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif au gaz. Pour en savoir plus sur l’état des risques et pollutions de la commune, consultez le site officiel. Contactez votre agence AGN Immobilier Montpellier pour plus d’informations et consultez nos autres biens sur notre site internet.
En résumé
- Cet appartement de 39,76 m² situé dans le quartier prisé de Port Marianne à Montpellier vous offre un espace lumineux grâce à son exposition ouest et sa localisation au 5ème étage avec ascenseur.
- La grande terrasse donne accès à une vue dégagée, idéale pour profiter de l’extérieur sans vis-à-vis, tandis que le garage privatif en sous-sol facilite le stationnement.
- Sa construction en 2013 garantit un bien récent, énergétiquement efficient, avec une estimation du coût d’énergie en classe C et une émission de gaz à seulement 4 g CO2 par mètre carré par an.
- La proximité des commodités et des transports, notamment un arrêt de bus à 4 minutes à pied, fait de cet appartement un choix pratique, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Les charges mensuelles de 145 € incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif au gaz, vous permettant une gestion simple et économique.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3393527
- Prix: 198 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 39.76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 120 €
- Honoraires TTC: 11 880 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
