Appartement T2 pour investissement locatif à vendre à Perpignan

À vendre à Perpignan, dans le quartier La Lunette, cet appartement T2 offrant une surface habitable de 50 m² est parfait pour un investissement locatif. Au sein d’une résidence sécurisée, il se compose d’un séjour avec coin cuisine de 33 m², d’une chambre et d’une salle de bains. Vous profiterez également d’un balcon et d’une cave. Le stationnement est facile. Un locataire est en place depuis 2012 et le contrat court jusqu’en juin 2027 avec un loyer de 570 € charges comprises. En ce qui concerne la taxe foncière, elle s’élève à 1005 € pour l’année 2024. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges de 1100 €/an. Pour davantage de détails, veuillez consulter l’agence concernant le syndicat de copropriété.

- Cet appartement T2 de 50 m² vous permet d'acquérir une propriété dans une résidence sécurisée au quartier La Lunette de Perpignan, offrant tranquillité et sécurité.
- Avec un loyer de 570 € charges comprises et un locataire en place depuis 2012, cet investissement locatif vous assure immédiatement un retour sur investissement stable jusqu'en juin

2027.
- Le bien est vendu avec une cave, et le stationnement est facile, ce qui est un atout non négligeable dans la ville.
- La taxe foncière est raisonnable à 1005 € pour l'année 2024, et les charges de copropriété s'élèvent à 1100 €/an, vous permettant de bien gérer votre budget.
- L'appartement dispose d'un balcon et d'une exposition sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable et lumineux.