Appartement T1 avec Jardin Privatif à Decines-Champieu, Résidence de Standing 2009
Appartement T1 avec Jardin Privatif à Decines-Champieu, Résidence de Standing 2009
Description
Situé à proximité immédiate de toutes commodités, ce charmant appartement T1 de 33 m² en rez-de-jardin dans la résidence de standing ‘VILLA REGINA’ construite en 2009, vous offre un espace confortable et fonctionnel. Il dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif de 30 m², parfait pour profiter de l’extérieur en centre-ville. Une grande salle de bain avec WC et un placard mural complètent l’aménagement. Une possibilité d’acquérir une place de parking privative sécurisée est également proposée en supplément. Le chauffage électrique et le double vitrage en PVC assurent confort et isolation. Idéal pour profiter d’un espace extérieur rare en centre-ville tout en étant au calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 300 mètres du tramway. Contactez Laurent FLEURY pour toute visite ou renseignement. Lyon Immobilier, au service du particulier depuis 1972.
En résumé
- Cet appartement T1 de 33 m², en rez-de-jardin, vous offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant directement sur un jardin privatif de 30 m², ce qui est rare en centre-ville.
- Vous bénéficiez d’une résidence de standing construite en 2009, dans un environnement calme tout en étant à seulement 300 mètres du tramway, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La salle de bain spacieuse avec WC, combinée à un placard mural, optimise l’utilisation de l’espace pour votre confort.
- Le chauffage électrique et le double vitrage PVC garantissent une bonne isolation thermique et phonique, avec une consommation d’énergie estimée entre 570 et 810 euros en DPE.
- La possibilité d’acquérir une place de parking privative sécurisée en supplément ajoute à la praticité et la sécurité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-324237
- Prix: 129 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 33 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
