Très bel appartement 2 pièces avec terrasse à Le Grau du Roi, proche plage
Très bel appartement 2 pièces avec terrasse à Le Grau du Roi, proche plage
Description
Magnifique appartement de type 2 exposé sud-ouest, en excellent état, disponible en option meublé ou vide. Il comprend une agréable terrasse de 11 m², une loggia vitrée, une buanderie, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu’une cuisine d’angle équipée. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, des volets et stores électriques neufs, ainsi que des doubles vitrages. L’électricité est aux normes, et l’appartement dispose d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle. Situé dans une jolie résidence avec ascenseur, local à vélos fermé, accès pour personnes à mobilité réduite et parking. Idéalement situé dans le secteur du Palais de la Mer, à seulement 250 mètres de la plage et des commerces. Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 30 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur, à seulement 250 mètres de la plage.
- Il dispose d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de toilettes séparées, offrant un confort pratique et fonctionnel.
- La résidence, équipée d'un ascenseur, possède également un local à vélos fermé, un accès pour personnes à mobilité réduite et un parking, garantissant une Accessibilité et une sécurité optimales.
- Les prestations haut de gamme incluent la climatisation réversible, des volets et stores électriques neufs, ainsi que des doubles vitrages, garantissant une isolation et un confort thermique efficaces.
- Son prix de 284 000 € pour 47 m², avec possibilité d'acheter un garage en supplément pour 30 000 €, en fait une opportunité rare dans un secteur privilégié.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253937
- Prix: 284 000 €
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 700 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
