Appartement 4 pièces avec terrasse en vente proche Caen et la mer
Appartement 4 pièces avec terrasse en vente proche Caen et la mer
Description
Situé entre Caen et la mer, cet appartement de prestige bénéficie d’une localisation idéale à seulement 5 minutes à pied des commerces, 10 minutes de Caen et 8 minutes en voiture pour rejoindre la littoral. Au troisième et dernier étage d’une petite résidence moderne avec ascenseur comprenant uniquement 25 appartements, cet élégant logement de 4 pièces dispose d’un séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur une splendide terrasse de 34 m² Orientée plein sud. La salle d’eau est équipée d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux à LED, complétée par un radiateur sèche-serviettes et 2 WC séparés. Des rangements intégrés sous forme de placards offrent des espaces de stockage pratiques. Deux parkings privatifs sont inclus dans cette offre. Profitez également de frais de notaire réduits à seulement 7 225 €. Pour plus d’informations et pour réserver votre visite, contactez notre agence du neuf située au 32 avenue du 6 juin à Caen.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d'une petite résidence de seulement 25 logements avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux de 78 m², avec un séjour doté de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 34 m² orientée sud.
- La configuration comprend une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux à LED, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort.
- Vous bénéficiez de deux parkings privatifs inclus dans le prix, ce qui facilite votre stationnement au quotidien.
- Son emplacement stratégique, à 5 minutes à pied des commerces, 10 minutes de Caen et 8 minutes de la mer, vous offre un mode de vie pratique et agréable, avec une localisation idéale pour profiter aussi bien de la ville que du littoral.
- Le prix de cette opportunité est de 289 000 euros, avec des frais de notaire réduits à seulement 7 225 euros, permettant ainsi une acquisition plus avantageuse.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-132562
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 289 000 €
- Honoraires TTC: 0 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
