Appartement T2 de 41 m² avec terrasse à Valras Plage près des plages
Appartement T2 de 41 m² avec terrasse à Valras Plage près des plages
Description
Situé dans une résidence prisée, calme et avec piscine (Résidence Le Grand Bleu), cet appartement de 41 m² habitables environ offre également une terrasse couverte de 16 m², une place de parking privée et sécurisée à l’extérieur. Situé au premier étage avec ascenseur, il comprend un séjour avec cuisine équipée de 25 m², une chambre de plus de 9 m² avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, et un cellier/buanderie. La vue dégagée et partielle sur l’Orb, ainsi que l’exposition plein sud, assurent luminosité et confort. Les prestations de qualité incluent une climatisation réversible Mitsubishi, double vitrage 4/16/4, volets roulants électriques, cuisine équipée récente, et il est vendu meublé. Ce bien rare à la vente se trouve à seulement 700 mètres du centre-ville et à 800 mètres des plages. La résidence date de 2000.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² habitables offre un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine équipée, parfait pour un espace de vie fonctionnel et moderne.
- La terrasse couverte de 16 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, tout en ayant une vue dégagée partielle sur l'Orb, avec une exposition plein sud pour un maximum de luminosité.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privée et sécurisée à l'extérieur, ce qui garantit un stationnement pratique et sécurisé.
- La résidence, construite en 2000 dans un emplacement calme, dispose d'une piscine dans la résidence, ajoutant une valeur de confort appréciable.
- Avec un prix de 197 900 EUR (185 000 EUR net vendeur), cet appartement est une opportunité rare à Valras Plage à seulement 700 mètres du centre-ville et 800 mètres des plages.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 6:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249458
- Prix: 197 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 475 € - 643 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Secteur travaillé
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
