Appartement T2 bis rénové à Lacanau Océan, proche plage et piste cyclable
Appartement T2 bis rénové à Lacanau Océan, proche plage et piste cyclable
Description
Herranz Immobilier vous présente à la vente un appartement T2 bis entièrement rénové en 2023, situé au cœur de la pinède, sur la corniche de l’Aubarède à Lacanau Océan. Ce logement de 42 m² se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, d’une chambre, d’une chambre cabine et d’une salle d’eau avec WC. Une terrasse agréable avec cellier et une place de stationnement complètent ce bien. Vendu entièrement meublé et équipé, il est idéalement placé à seulement 1 km de la plage Nord et à proximité immédiate de la piste cyclable, dans un état neuf.
En résumé
- Cet appartement de 42 m², entièrement rénové en 2023, est vendu meublé et équipé, ce qui vous permet d’y emménager immédiatement sans travaux supplémentaires.
- Situé à seulement 1 km de la plage Nord, il bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter des loisirs en bord de mer et de la piste cyclable à proximité immédiate.
- La configuration comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre, une chambre cabine, et une salle d’eau avec WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
- Il dispose d’une terrasse avec cellier, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de stationnement pour votre confort.
- Le prix de vente est de 249 000 EUR, avec un faible coût d’énergie étant donné le chauffage électrique individuel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 6:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21604
- Prix: 249 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 € (3.75% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
