Studio 23 m² à vendre à Mulhouse, parfait pour investissement ou premier achat

Situé dans la commune de Mulhouse, ce studio de 23 m², situé à proximité immédiate d’une ligne de tramway, représente une excellente opportunité après rénovation. Il se compose d’une pièce principale, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l’espace selon vos goûts ou pour répondre aux attentes de futurs locataires, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Idéal pour une personne seule, un étudiant ou un investisseur souhaitant valoriser rapidement son bien dans un secteur bien desservi par les transports et proche de toutes commodités. Points forts : emplacement stratégique avec accès aux transports et commodités, faibles charges, fort potentiel après rénovation, place de parking privative. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

- Vous avez ici un studio de 23 m² situé à Mulhouse, à deux pas d’une ligne de tramway, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun.
- Le bien se compose d’une pièce principale, d'une salle d’eau, d’un WC séparé, avec une construction datant de 1970, et dispose d’une place de parking privative.
- Son prix est de 35 000 EUR, avec un prix net vendeur de 31 800 EUR, ce qui en fait une opportunité d’investissement à forte valeur ajoutée après rénovation.
- La consommation énergétique, estimée entre 1890 et 2600 EUR, classe ce bien en catégorie énergétique E, et il bénéficie de faibles charges, ce qui optimise votre rentabilité.
- C’est un bien idéal pour un investisseur ou une personne recherchant un premier achat à personnaliser, dans un secteur recherché, proche de toutes commodités.