À vendre : Charmant studio rénové au Pla d’Adet à Saint-Lary Soulan

  • 66 000 €
65170 Saint-Lary-Soulan, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • non
  • Garage
  • 27.3
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

À vendre : Charmant studio rénové au Pla d’Adet à Saint-Lary Soulan

65170 Saint-Lary-Soulan, France
  • 66 000 €

Description

Découvrez en exclusivité ce charmant studio entièrement rénové situé au Pla d’Adet, au pied de la station de Saint-Lary Soulan ! Ce bien est un véritable havre pour les passionnés de grands espaces et de sports d’hiver, bénéficiant d’une localisation idéale à proximité du téléphérique pour chausser vos skis en hiver ou partir en randonnée l’été. À l’intérieur, vous trouverez une entrée avec placard et un dégagement en cabine, comprenant trois lits superposés. La salle de bain, récemment redécorée, est à la pointe des standards actuels. La cuisine semi-ouverte et équipée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Un agréable balcon exposé au sud vous invite à déguster un chocolat chaud au soleil. Ce studio fait partie d’un ensemble en copropriété de 718 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure. Les charges annuelles s’élèvent à environ 826,38 euros. Prix de vente : 66 000 euros, incluant des honoraires d’agence de 8,50 % à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60 829,49 euros. DPE : Logement classé E avec une consommation de 259 kWh/m2/an et GES de B avec 8 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 490 et 700 euros.

En résumé

- Ce studio rénové offre une belle surface habitable de 27,3 m², idéal pour un pied-à-terre au ski ou en montagne.
- Son prix de vente est de 66 000 euros, avec des honoraires d'agence inclus, ce qui constitue une opportunité d'investissement intéressante dans la région.
- La salle de bain a été récemment redécorée et répond aux standards actuels, ce qui assure un confort moderne.
- Le balcon orienté sud vous permet de profiter du soleil, parfait pour déguster un chocolat chaud après une journée sur les pistes.
- Vous serez également dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges annuelles raisonnables d'environ 826,38 euros.

Détails

Mis à jour le novembre 19, 2024 à 1:44 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12033
  • Prix: 66 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 27.3 m²
  • Pièce: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 259
  • Note actuelle du DPE: 259
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 259 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville St lary soulan
  • Code Postal 65170
  • Quartier/Secteur Aure

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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