Studio de 26 m² avec loggia à vendre à La Grande-Motte, vue jardin et proximité plage
Studio de 26 m² avec loggia à vendre à La Grande-Motte, vue jardin et proximité plage
Description
Au début du couchant, ce studio de 26 m² propose une loggia vitrée de 6 m², offrant une vue agréable sur le jardin. Situé au 1er étage sans ascenseur, il comprend une entrée avec double placard, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un séjour avec kitchenette. L’appartement est en très bon état, orienté sud-ouest, à seulement 3 minutes à pied de la plage sans traverser de route. Vendu meublé, à l’exception du canapé convertible et de la table basse. Un parking privé est également inclus.
En résumé
- Cet appartement de 26,27 m² situé en deuxième ligne de plage est idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer, à seulement 3 minutes à pied, sans traverser de route.
- La loggia vitrée de 6 m² apportera une luminosité naturelle et un espace supplémentaire pour profiter du soleil en toute saison, avec une exposition sud-ouest pour maximiser la lumière.
- Situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence calme, cet appartement est en très bon état, prêt à vivre ou à louer, avec une cuisine intégrée dans le séjour.
- Il inclut un parking privé, une valeur appréciable pour stationner facilement, notamment dans cette zone prisée de La Grande-Motte.
- Son prix de 174 500 € correspond à un investissement attractif pour un bien en front de mer, avec une consommation énergétique estimée entre 430 et 610 € de DPE, classé C.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248884
- Prix: 174 500 €
- Surface du Bien: 26.27 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 610 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 744 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
