Appartement T2 dans le centre de Montpellier – Quartier Beaux-Arts
Appartement T2 dans le centre de Montpellier – Quartier Beaux-Arts
Description
Capitelle Immobilier présente en exclusivité ce charmant appartement T2 de 41,7 m², situé dans le quartier très prisé des Beaux-Arts, face au Corum, à proximité immédiate du centre historique de Montpellier et de la place de la Comédie. Installé au troisième étage d’un immeuble typique montpelliérain, ce bien combine authenticité de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, une grande pièce de vie vous accueille, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace ouvert spacieux. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement et offre de beaux volumes. Une chambre avec placard et une salle d’eau fonctionnelle complètent ce bien avec simplicité et efficacité. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un appartement T2 dans le centre de Montpellier, proche des commerces, du tramway, du Corum et de l’Ecusson. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son prix : 168 000 € ; les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Disponible immédiatement. Contactez l’agence Capitelle Immobilier pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41,7 m² est idéalement situé dans le quartier très recherché des Beaux-Arts, face au Corum et à deux pas du centre historique de Montpellier, vous offrant une proximité immédiate avec tous les commerces, le tramway, et la place de la Comédie.
- Situé au troisième étage d’un immeuble typiquement montpelliérain, il allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec une grande pièce de vie parfaitement aménagée et une cuisine entièrement équipée.
- La chambre avec placard et la salle d’eau fonctionnelle optimisent l’espace pour une utilisation pratique et efficace, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le prix de ce bien est fixé à 168 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur, et il est disponible immédiatement pour une acquisition rapide.
- Sa superficie de 41,37 m², conforme à la norme Carrez, et son excellente localisation en font une opportunité sûre pour réaliser un investissement ou profiter d’un pied-à-terre dans le centre de Montpellier.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 4:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-99351
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 41.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
