Studio climatisé avec vue mer à Cap Estérel, accès de plain-pied, 27,45 m²
Description
Situé au cœur du village de Cap Estérel, cet appartement studio climatisé de 27,45 m² offre un accès de plain-pied pratique et un panorama exceptionnel sur la mer, l’Estérel et les piscines du domaine. Son espace spacieux supérieur à la moyenne du secteur, comprend un séjour lumineux, une cabine pouvant accueillir un lit double ou deux lits simples, une salle de bain et une cuisine fonctionnelle. Orienté est, il bénéficie d’une grande luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur les piscines, la mer et les roches rougeoyantes du massif de l’Estérel. La proximité immédiate des commerces, restaurants, animations et services du village permet une vie quotidienne facilitée. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien des bâtiments, des espaces verts, cinq piscines, golf, sécurité toute l’année, animations saisonnières et un petit train menant à la plage. Ce bien rare allie emplacement de choix, volume, confort et vue imprenable, idéal pour profiter du cadre exceptionnel du domaine. À découvrir rapidement pour une acquisition privilégiée.
En résumé
- Cet appartement studio de 27,45 m² situé au cœur de Cap Estérel bénéficie d’un accès de plain-pied, ce qui facilite grandement la vie quotidienne et la mobilité, particulièrement pratique si vous cherchez un bien accessible.
- La superficie dépasse la moyenne du secteur, avec une surface généreuse de 27,45 m², offrant ainsi un espace confortable pour vivre ou pour un usage saisonnier.
- La vue est un réel atout : dégagée sur la mer, les piscines du domaine et les roches rouges de l’Estérel, vous profitez d’un panorama exceptionnel dès votre réveil.
- La copropriété offre de nombreux services : 5 piscines, espaces verts sur 210 hectares, golf, sécurité 365 jours, animations saisonnières et un petit train pour rejoindre la plage, tout cela pour seulement environ 3 093 euros de charges annuelles.
- La situation géographique est idéale : proche de commerces, restaurants, animations et autres services, vous avez tout à portée de main pour une vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 1:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4856669
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 27.45 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 730 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 093 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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