Studio avec terrasse et vue dégagée sur les marais à La Baule
Studio avec terrasse et vue dégagée sur les marais à La Baule
Description
Situé dans le quartier Benoit au 5ème étage, ce studio offre une vue dégagée sur les marais. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 10 m². La cuisine est aménagée et équipée pour votre confort. La salle d’eau inclut des toilettes. Les charges comprennent l’eau. Une place de parking sécurisée non privative est disponible. La résidence, dotée d’un gardien, est proche de la plage à pied, idéale pour les amateurs de soleil et de mer. La construction date de 1962 et le chauffage est individuel électrique par radiateurs. La consommation énergétique est estimée à 187 kWh/m²/an, avec une classe énergétique C. La surface habitable est de 28 m².
En résumé
- Cet appartement de 28 m² situé au 5ème étage offre une vue dégagée sur les marais, ce qui garantit un environnement calme et naturel.
- La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter du extérieur tout en restant chez vous.
- La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant d'emménager rapidement sans travaux supplémentaires.
- La résidence dispose d’un gardien et d’une place de stationnement sécurisée non privative, pour votre tranquillité et votre confort.
- Avec un prix de 248 500 €, cet appartement présente une consommation énergétique estimée à 187 kWh/m²/an, classée C, ce qui est raisonnable pour sa taille et son emplacement.
Détails
Mis à jour le novembre 23, 2025 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3487945
- Prix: 248 500 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 28 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 710 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
-
187 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 500 €
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