Appartement T2 avec grande terrasse à Montpellier dans le quartier des Grisettes
Appartement T2 avec grande terrasse à Montpellier dans le quartier des Grisettes
Description
Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé des Grisettes à Montpellier, offrant un cadre de vie moderne avec un accès facile aux commerces, au tramway, aux écoles et aux grands axes routiers. Ce charmant T2, bien entretenu, est à la fois confortable et pratique grâce à sa grande terrasse en extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle. La zone nuit comprend une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier recherché. La résidence récente comprend 86 lots, avec des charges annuelles faibles, et a été construite en 2020. La classe énergétique et climatique est C, avec des dépenses annuelles estimées entre 550€ et 810€. Aucun procédure en cours dans la copropriété. N’attendez pas pour visiter ce bien attractif, contactez-moi dès aujourd’hui.
En résumé
- Cet appartement T2, construit en 2020, se situe dans une résidence récente de 86 lots, offrant un cadre moderne et sécurisé avec très peu de charges annuelles (à zéro, selon les informations disponibles).
- La surface habitable de 46 m² est complétée par une terrasse exceptionnelle, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches, ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur.
- La localisation dans le quartier des Grisettes à Montpellier vous garantit un accès immédiat au tramway, aux commerces, aux écoles et aux grands axes routiers, facilitant votre quotidien.
- La classe énergie C, avec des dépenses annuelles estimées entre 550€ et 810€, vous permettra de maîtriser votre budget énergie dans la durée.
- Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, en raison de sa situation, de ses prestations et de son environnement toujours très recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4495093
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 810 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 86
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
