Appartement T2 rénové avec parking au Le Teich à proximité du port et de la plage

EXCLUSIVITÉ. Situé au Le Teich, à seulement 400 mètres du centre-ville, du port et de la plage aménagée, cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre calme et proche de la nature. Rénové avec un agencement optimisé, il comprend une entrée menant au séjour avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, une chambre avec salle de bains attenante et WC. Le bien dispose également d’une place de parking privative et d’un local à vélos. La copropriété compte 89 lots d’habitation avec des charges prévisionnelles de seulement 42€ par mois. Aucune procédure en cours. Classe énergie : D. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,36%. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 43,51 m², situé au rez-de-chaussée, a été entièrement rénové, offrant un agencement optimal avec un séjour lumineux de 25 m² et une chambre attenante avec salle de bains.
- Il dispose d’une place de parking privative et d’un local à vélos, ce qui facilite grandement votre quotidien sans souci de stationnement.
- La copropriété comprend 89 lots, avec des charges prévisionnelles d’environ 42€ par mois, ce qui est très abordable pour un bien dans cet environnement.
- Situé à seulement 400 mètres du centre-ville, du port, de la plage aménagée et des sentiers de promenade, vous bénéficiez d’un environnement calme et proche de la nature.
- Le bien est proposé à 175 500 €, avec une consommation énergétique classée D et une estimation du coût d’énergie entre 780 et 1090 € par an, ce qui assure une gestion énergétique raisonnable pour un logement électrique.