T3 Loué Secteur Bon Secours à Marseille

Deep’Immo13 vous présente en exclusivité ce charmant T3 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble typiquement marseillais. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour/cuisine de 21,42 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, et le stationnement est facile dans la zone. Vous aurez également accès à une cour commune. Actuellement, l’appartement est loué avec un bail meublé à 650 € CC / mois + OM : 176 €. Rentabilité brute : 10,45 %. L’appartement comprend du double vitrage en PVC, un sèche-serviettes électrique, et un radiateur à inertie. Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, etc.).

- Ce T3 de 45,1 m² est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 650 € CC par mois, ce qui vous assure une rentabilité brute de 10,45 %.
- Situé au 2ème étage d'un immeuble marseillais, il offre un séjour/cuisine ouvert de 21,42 m², parfait pour accueillir vos futurs locataires.
- Deux chambres et une salle de bains avec WC séparé garantissent tout le confort nécessaire pour les occupants.
- La présence d'une cave est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique.
- L'appartement est en excellent état avec des équipements modernes comme du double vitrage en PVC et un chauffage par radiateur à inertie, ce qui contribue à des factures d'énergie maîtrisées.