Grand appartement T4 traversant de 61 m² avec cave à Villeurbanne
Grand appartement T4 traversant de 61 m² avec cave à Villeurbanne
Description
Découvrez cet appartement de 61 m² situé à Villeurbanne, idéalement placé au rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble bien entretenu. Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. Le bien comprend trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que des WC séparés. Le sol en carrelage confère modernité et praticité. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Atouts : emplacement recherché à Villeurbanne, rez-de-chaussée surélevé, appartement traversant, cuisine lumineuse ouverte, cave privée. Ces caractéristiques en font un bien idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant le louer rapidement. La classe énergétique est en cours d’évaluation. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. La vente est proposée au prix de 228 800 €.
En résumé
- Cet appartement de 61 m², traversant et lumineux, offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis.
- Il dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés, idéal pour une petite famille ou un couple.
- La proximité ou l’emplacement recherché à Villeurbanne garantit un accès facile aux commodités de la ville, tout en profitant d’un rez-de-chaussée surélevé pratique et sécurisé.
- La cave privative ajoute un espace de rangement supplémentaire, un atout essentiel pour optimiser votre mode de vie ou valoriser votre investissement.
- Le prix proposé est de 228 800 €, une opportunité d’acquérir un bien de qualité dans un secteur privilégié, prêt à vous accueillir rapidement.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101958
- Prix: 228 800 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villeurbanne
- Code Postal 69100
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
