Grange foraine à rénover près d’Arreau dans les Hautes-Pyrénées
Description
La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente une élégante grange foraine pleine de charme, localisée dans une vallée verdoyante à proximité d’Arreau, au cœur des Hautes-Pyrénées. Cette bâtisse de 30 m² au sol répartis sur deux niveaux offre une occasion unique de concevoir un espace personnalisé, idéal pour une rénovation, un lieu de détente ou un refuge en montagne. Son architecture rustique et traditionnelle s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant, renforcé par un terrain de 3 000 m² entouré de forêts, garantissant intimité et tranquillité. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété profite d’un ensoleillement optimal toute la journée. Située à quelques minutes du village d’Arreau, vous disposez de toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants et marché local réputé pour ses produits savoureux. Les célèbres vallées d’Aure, du Louron et de la Neste, riches de paysages exceptionnels et de culture, sont facilement accessibles pour diverses activités telles que sports d’hiver ou randonnées estivales. Cette grange est en zone de montagne soumise à la Loi Montagne, ce qui impose des contraintes : impossibilité d’en faire une résidence principale, conservation de l’usage agricole ou pastoral, et non éligibilité aux aides publiques à l’habitat classique. Son prix hors honoraires est de 34 000 €, avec des honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l’acquéreur. Non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.
En résumé
- La grange fait 30 m² au sol répartis sur deux niveaux, offrant un espace à aménager selon vos projets, en pleine nature.
- Elle est située sur un terrain de 3 000 m², entourée de forêts pour une tranquillité et une intimité exceptionnelles.
- Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée, parfait pour un espace chaleureux et lumineux.
- Le prix hors honoraires est de 34 000 €, avec des honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste un investissement attractif pour une propriété en zone de montagne.
- Elle se trouve à seulement quelques minutes du village d'Arreau, où vous disposez de toutes les commodités, avec un accès facile aux vallées d'Aure, du Louron et de la Neste pour profiter de multiples activités.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2978710
- Prix: 39 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Superficie du Terrain: 3249 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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