Dépendance avec jardin au bord de l’eau à Le Vanneau Irleau – Environnement calme et fort potentiel

Dépendance d’environ 150 m² au sol avec possibilité d’aménagement en étage, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond. Ses atouts incluent un environnement calme, une toiture récemment refaite avec charpente et couverture neuves, des murs enduits, des ouvertures en double vitrage, une dalle en béton, ainsi qu’un jardinet d’environ 50 m² situé en bord de l’eau. Bien rare dans le secteur, cette dépendance offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.

- Vous avez une dépendance d'environ 150 m² au sol avec la possibilité d'aménager un étage, ce qui offre une grande flexibilité pour votre projet d'aménagement ou d'investissement.
- La toiture a été entièrement refaite, comprenant la charpente et la couverture, assurant ainsi une meilleure isolation et une longévité accrue.
- Un jardinet d'environ 50 m² situé en bord de l'eau vous garantit un espace privé pour profiter du calme et de la nature dans un secteur rare.
- La dépendance se trouve dans un environnement calme, avec une vue sur le Marais ou la conche, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature.
- Son prix total de 75 000 €, avec un prix net vendeur de 71 000 €, représente une opportunité d'acquisition à un prix attractif pour un bien présentant un fort potentiel.