Entrepôt à vendre à Garlin avec potentiel de transformation en habitation

Entrepôt à viabiliser comprenant une partie hangar de 82 m², un double garage de 31 m² et une zone aménagée en chambres froides d’environ 75 m². Idéalement situé au centre du village de Garlin, ce bâtiment offre la possibilité de transformation en habitation sous réserve d’autorisation d’urbanisme. À l’extérieur, un terrain d’environ 550 m² accompagne la propriété. Contactez l’agence COFIM GARLIN pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez Cofim, vous êtes déjà chez vous !

- Cet entrepôt à viabiliser comprend un hangar de 82 m², un double garage de 31 m² et une zone aménagée en chambres froides d'environ 75 m², offrant une grande flexibilité pour divers projets.
- Situé en plein centre du village de Garlin, le bien bénéficie d'une position stratégique, facilitant l'accès et la proximité aux commodités du village.
- Le terrain attenant mesure environ 550 m², ce qui laisse la place pour des aménagements extérieurs ou même une éventuelle extension, sous réserve d'autorisation.
- Son année de construction remontant à 1995, le bâtiment dispose d'une structure ancienne mais modulable, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser ou transformer un local en habitation.
- Le prix de 55 000 euros représente une opportunité intéressante pour un projet de transformation ou d’investissement, surtout dans cette zone centrale de Garlin.