Entrepôt de 264 m² à Roubaix avec espace supplémentaire et possibilités multiples
Entrepôt de 264 m² à Roubaix avec espace supplémentaire et possibilités multiples
Description
Situé dans la rue de Cartigny à Roubaix, cet entrepôt de 264 m² au sol offre plusieurs possibilités d’aménagement. Doté d’un volet roulant électrique, il permet un accès latéral pratique. La façade peut être aménagée avec des fenêtres et une porte d’entrée principale pour créer un espace plus accueillant. La superficie totale exploitable dépasse 500 m² grâce à un rez-de-chaussée de 264 m² complété par un étage également de 264 m², idéal pour stockage, showroom ou local commercial. L’entrepôt dispose du tout à l’égout, d’un compteur d’eau et d’un compteur Linky, avec des charges de copropriété de 290 € par mois et une taxe foncière de 2092 €. Construite en 2021, cette propriété offre de nombreuses possibilités de projets dans un environnement pratique et accessible. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet entrepôt de 264 m² au sol, construit en 2021, offre une surface totale exploitable de plus de 500 m² avec un étage de 264 m², idéal pour divers projets comme stockage ou showroom.
- Il dispose d’un accès pratique grâce à un volet roulant électrique et la possibilité d’ouvrir la façade pour installer des fenêtres et une porte d’entrée.
- L’ensemble est raccordé au tout à l’égout avec un compteur d’eau et un compteur Linky, garantissant une gestion efficiente des services.
- La charge de copropriété est de seulement 290 € par mois, ce qui reste raisonnable pour une propriété de cette taille, et la taxe foncière s’élève à 2092 €.
- Situé à Roubaix, rue de Cartigny, c’est une opportunité à ne pas laisser passer pour qui souhaite investir dans un espace polyvalent avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 9:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81893
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 264 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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