Garage à La Réole de 65 m² avec mezzanine, rénové, possibilité d’habitation
Garage à La Réole de 65 m² avec mezzanine, rénové, possibilité d’habitation
Description
Situé au centre-ville de La Réole, ce bâtiment à utiliser comme garage offre environ 65 m² au sol, avec une mezzanine de 35 m². La structure est équipée d’une charpente et d’une toiture neuves, avec trois Velux en double vitrage. Il dispose de compteurs d’eau et d’électricité et peut être aménagé pour une habitation. Ce bien n’est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce bâtiment d’environ 65 m² au sol offre une mezzanine de 35 m², vous permettant d’exploiter au maximum l’espace disponible.
- La charpente et la toiture ont été récemment renouvelées, assurant la solidité et la pérennité du bâtiment, avec notamment trois Velux en double vitrage pour une meilleure isolation.
- Il dispose de compteurs d’eau et d’électricité, et possède un potentiel d’aménagement en logement, ce qui pourrait vous permettre d’optimiser l’espace selon vos besoins.
- Le prix attractif de 60 000 € en fait une opportunité sérieuse dans cette zone centrale, proche de toutes commodités.
- Il n’est pas soumis au DPE, ce qui simplifie potentiellement la démarche pour une transformation ou un usage mixte.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-29056
- Prix: 60 000 €
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 960 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
