Ancien bâtiment professionnel à vendre à Roquemaure, centre-ville
Description
Ce bâtiment de 150m² à rénover, ancien laboratoire d’analyse, est idéalement situé au cœur de Roquemaure, sur l’artère principale du Boulevard National, face à un grand parking. Il se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, un local professionnel de 55m² avec une grande vitrine, climatisation, deux entrées indépendantes sur deux rues différentes (rue Fraternité et rue Liberté), et des toilettes séparées ; au premier étage, un plateau de 55m² avec une grande pièce climatisée et deux bureaux ; au dernier étage, un espace de 40m² non aménagé avec une hauteur sous plafond importante, offrant la possibilité d’aménager une mezzanine grâce à deux fenêtres existantes. La toiture a été rénovée et isolée, avec des tuyaux et gaines en attente. La mairie impose la conservation d’un local commercial au rez-de-chaussée. Le prix de vente est de 130 000 euros, négociable, avec un DPE vierge. Ce bâtiment constitue une opportunité pour un projet de rénovation ou d’activité commerciale.
En résumé
- Ce bâtiment de 150m² se situe en plein centre-ville de Roquemaure, sur l'artère principale du Boulevard National, avec un grand parking en face, ce qui est idéal pour attirer des clients ou des usagers.
- Il comprend trois niveaux : un rez-de-chaussée de 55m² avec deux entrées indépendantes, une grande vitrine, et la climatisation, parfaitement adapté à une activité commerciale ou professionnelle.
- À l'étage, un plateau de 55m² avec une grande pièce climatisée et deux bureaux, offrant un espace fonctionnel pour votre activité.
- Le dernier étage, non aménagé, de 40m² avec une grande hauteur sous plafond, permet d'envisager une mezzanine ou un aménagement selon vos besoins, avec toiture rénovée et isolée.
- Le prix de vente est fixé à 130 000 euros, négociable, avec une obligation pour la mairie de conserver un local commercial au rez-de-chaussée, ce qui garantit la pérennité de la destination du local.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 6:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16673
- Prix: 130 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Local professionnel
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 221 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roquemaure
- Code Postal 30150
- Quartier/Secteur Secteur travaillé
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
