Bâtiment de 600 m² à rénover à Neuville-sur-Vanne, idéal investissement ou projet résidentiel
Bâtiment de 600 m² à rénover à Neuville-sur-Vanne, idéal investissement ou projet résidentiel
Description
L’agence DAO Immobilier propose un bâtiment de plus de 600 m² situé au cœur du village de Neuville-sur-Vanne, à seulement 25 minutes de la zone urbaine de Troyes. Ancien atelier de menuiserie, cette grande bâtisse en environnement paisible et verdoyant offre d’innombrables possibilités d’aménagement : résidence principale, plusieurs logements, espace d’activité ou projet mixte. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Le terrain de plus de 2 100 m² accompagne la construction, permettant d’ajouter des espaces extérieurs ou d’autres aménagements. Mandat n°1326, honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Ce bâtiment fait plus de 600 m², ce qui offre une réelle superficie pour tout projet : habitation, activité ou investissement locatif.
- Il est implanté sur un terrain de plus de 2 100 m², vous laissant une grande liberté pour aménager ou étendre selon vos besoins.
- Situé dans un environnement calme et verdoyant, il est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité de Troyes, à seulement 25 minutes.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement l’espace à votre image ou de maximiser la valeur du projet.
- Son prix fixé à 54 000 EUR, avec une possibilité d’acquisition à 48 000 EUR net vendeur, représente une opportunité intéressante pour un investissement avec un potentiel de diversification.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 8:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14093
- Prix: 54 000 €
- Surface du Bien: 600 m²
- Superficie du Terrain: 2100 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 280 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 48 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (11.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Neuville sur vanne
- Code Postal 10190
- Quartier/Secteur Pays d'othe
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
