remise de charme de 131 m² au cœur de Fabrezan, potentiel exceptionnel
remise de charme de 131 m² au cœur de Fabrezan, potentiel exceptionnel
Description
Située au cœur d’un charmant village avec toutes commodités à proximité, cette belle remise offre un potentiel exceptionnel avec une superficie de 131 m² au sol et 131 m² à l’étage. Elle dispose de l’eau et de l’électricité déjà en place, avec un raccordement au tout-à-l’égout à prévoir. La toiture nécessite une rénovation, un devis est disponible. La construction présente une hauteur sous faîtage impressionnante de 10 mètres et un accès large devant la remise, idéal pour les manoeuvres d’un artisan ou d’un professionnel. Ce bien offre de multiples possibilités : transformation en habitation pleine de charme, utilisation en atelier ou local pour artisan avec une excellente visibilité, ou encore stockage ou entrepôt. C’est une opportunité rare dans un secteur recherché, parfaite pour un projet de vie ou professionnel avec un fort potentiel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
En résumé
- Vous avez une surface totale de 131 m² au sol et à l’étage, offrant un gros potentiel pour différents projets.
- La hauteur sous faîtage atteint 10 mètres, ce qui permet des aménagements innovants ou une grande visibilité dans le cadre d’un atelier ou d’une habitation.
- Le bien dispose déjà de l’eau et de l’électricité, avec un raccordement au tout-à-l'égout à prévoir, réduisant ainsi les travaux préliminaires.
- Son accès large facilite grandement les manoeuvres, idéal si vous envisagez une activité artisanale ou un stockage.
- Son emplacement au cœur d’un village recherché, à proximité de toutes commodités, garantit une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21405
- Prix: 76 000 €
- Garages: non
- Type de Propriété: Cave
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 500 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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