Bâtiment industriel de 237 m² à rénover avec garage et patio à Saint-André-les-Vergers

Situé au cœur de la ville de Saint-André-les-Vergers, cet ancien bâtiment industriel historique offre un espace brut de 237 m² à aménager. La toiture en forme de shed garantit un charme unique. Il est possible de transformer cet espace en un logement indépendant de type 6 avec un patio de 20 m² ou de l’utiliser comme local professionnel. L’ensemble comprend un grand atelier de 107 m² avec mezzanine de 20 m², en bon état, avec verrières, sans système de chauffage actuellement. Un garage supplémentaire de 16 m², équipé d’une porte d’entrée, d’une fenêtre et d’une porte de garage, est également disponible. L’accès se fait par une aire de circulation en indivision commune avec portail automatique, sans copropriété. La viabilisation est en attente. Ce bien possède un fort potentiel de rénovation, idéal pour ceux recherchant un espace unique à personnaliser dans un secteur dynamique.

- Vous disposez d’un espace brut de 237 m², idéal pour un projet de rénovation ou de transformation en logement indépendant ou local professionnel, avec un potentiel d’aménagement personnalisé.
- La propriété comprend un atelier de 107 m² avec une mezzanine de 20 m² et des verrières en bon état, parfait pour créer un espace lumineux et fonctionnel.
- Vous bénéficiez également d’un garage supplémentaire de 16 m², accessible via une porte d’entrée, une fenêtre et une porte de garage déjà installées.
- Le bâtiment est en bon état général, sans système de chauffage, et l’accès se fait par une aire de circulation en indivision commune équipée d’un portail automatique, sans copropriété.
- La viabilisation est en attente, ce qui vous laisse la possibilité d’adapter facilement cette propriété à vos besoins spécifiques.