Local professionnel neuf à Mimizan – Opportunité en zone industrielle
Local professionnel neuf à Mimizan – Opportunité en zone industrielle
Description
GM Immobilier propose un local professionnel neuf situé dans la zone industrielle de Mimizan, idéal pour activités artisanales, stockage ou logistique.Ce bâtiment récent en structure métallique avec bardage isolé offre une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, permettant diverses configurations.Il est possible de louer l’ensemble ou de diviser en deux unités distinctes.Une mezzanine d’environ 230 m² optimise l’espace de travail.L’accès est facilité pour les poids lourds et les livraisons.L’offre comprend une option pour la totalité du local de 630 m² au prix de 556 500 € HT, ou séparément : un premier local de 427 m² à 380 653 € HT, et un second de 203 m² à 182 673 € HT.
En résumé
- Ce local neuf de 615 m² est idéal pour développer une activité artisanale, de stockage ou logistique, avec la possibilité de louer en totalité ou en deux unités séparées.
- La structure métallique récente avec bardage isolé garantit un bâtiment durable et efficace, offrant une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres pour diverses configurations.
- La mezzanine d'environ 230 m² optimise l'espace de travail et facilite l'organisation de vos activités.
- L’accès pour poids lourds et livraisons est facilité, un atout essentiel pour une activité logistique ou commerciale.
- Le prix pour la totalité du local de 630 m² est de 556 500 € HT, une opportunité pour un investissement dans une zone industrielle stratégique à Mimizan.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 3:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2862595
- Prix: 182 673 €
- Surface du Bien: 615 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 320 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 723 €
- Honoraires TTC: 7 380 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 673 € (4.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mimizan
- Code Postal 40200
- Quartier/Secteur 10 min de l'aéroport, 3 frontières
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
