Cave troglodyte pour réceptions à Vendôme avec habitation indépendante

Située à seulement 5 minutes de la gare TGV de Vendôme et au cœur d’un village dynamique offrant tous les commerces, cette propriété unique allie authenticité et fonctionnalité. Elle comprend une cave troglodyte en pierre de Tuffeau d’environ 200 m², idéale pour accueillir jusqu’à 70 personnes lors d’événements tels que mariages, anniversaires, banquets ou séminaires, équipée d’un bar, d’une cuisine professionnelle et de tous les matériels nécessaires pour une exploitation immédiate. La maison indépendante de 32 m², entièrement rénovée, offre un espace de vie avec chambre et salle d’eau, parfaite pour l’exploitant ou clientèle touristique. Un ensemble avec dépendances, un parking, un parc de 1018 m² complanté d’un bois de 400 m², dans un environnement bucolique. Idéal pour un projet événementiel ou touristique, sans travaux à prévoir, avec une capacité d’accueil de 70 personnes.

- La propriété comprend une cave troglodyte d’environ 200 m², pouvant accueillir jusqu’à 70 personnes pour des événements, avec tout le matériel professionnel inclus pour une exploitation immédiate.
- La maison indépendante rénovée fait environ 32 m², équipée d'une pièce de vie avec point d'eau au rez-de-chaussée, d’un espace nuit à l’étage, et d'une salle d’eau avec WC, idéale pour l’hébergement ou le personnel.
- L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 018 m², avec un bois de 400 m², offrant un cadre naturel et privilégié, parfaitement adapté à une activité touristique ou événementielle.
- La vente est à 138 000 € avec un prix net vendeur de 130 000 €, ce qui représente une opportunité idéale pour un projet clé en main, sans nécessité de travaux supplémentaires.
- À seulement 5 minutes de la gare TGV de Vendôme, vous bénéficiez d’un accès rapide pour vos clients ou partenaires, avec un temps de voyage d’environ 42 minutes jusqu’à Paris-Montparnasse.