Maison de charme à vendre à Vendôme, proche de Montoire, avec dépendances et jardin de 2653 m²
Maison de charme à vendre à Vendôme, proche de Montoire, avec dépendances et jardin de 2653 m²
Description
Charmante maison située dans un petit hameau calme en pleine campagne, offrant un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour accueillant doté d’une cheminée à insert avec répartiteur de chaleur, ouvrant sur une terrasse, une cour et un jardin. La cuisine est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, un WC et une salle d’eau à finir selon vos préférences. De nombreuses dépendances enrichissent le potentiel du bien, notamment une remise avec préau, un ancien four à pain, un bûcher, une cave, ainsi qu’un garage double attenant. Un grenier aménageable complète l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable avec verger sur un terrain de 2 653 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une citerne d’eau. Ce bien plein de charme est idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
En résumé
- La maison a été construite en 1840 et offre 165 m² habitables, avec 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Elle possède un terrain de 2 653 m², comprenant un verger et un jardin, parfait pour profiter de la nature et de l’espace extérieur en toute tranquillité.
- La propriété dispose de plusieurs dépendances, telles qu’une remise avec préau, un ancien four à pain, un bûcher, une cave et un garage double, offrant un potentiel important pour du stockage ou des projets futurs.
- L’intérieur est chauffé par un système électrique individuel et bénéficie d’une cheminée à insert avec répartiteur de chaleur, assurant confort et convivialité.
- Située à seulement 30 minutes de la gare TGV, cette maison est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent une résidence paisible tout en restant connecté aux grands axes de transport.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4397341
- Prix: 236 250 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 2653 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1840
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 11 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 250 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vendome
- Code Postal 41100
- Quartier/Secteur Vendôme, montoire
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
